??新浪乐居讯（编辑 陈晓婕）根据国土资源交易登记中心消息，8月8日挂牌的鄞州区下应地段原培罗成厂房地块。挂牌截止日期为8月18日，在挂牌竞价截止时，若仍有竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于8月19日下午2：30开始。
??鄞州区下应地段原培罗成厂房地块，出让面积84095平，起始挂牌价为6000元/平，容积率为＞1.0且≤2.0，规划为普通商品住宅用地。
??近日，编辑特实地探访了鄞州区下应地段原培罗成厂房地块。
??编辑乘坐107路至培罗成站下车，便可看到站牌后有块很大的空地。根据宁波国土资源局发布的地块区域位置显示，编辑判定这大片空地便是本次出让的地块。
??该地块位于鄞州区下应街道顾家村、柴家村，东至甬新河，南至宁横路，西至天工路，北至鄞县大道。毗邻多条交通要道，且公交往来相对频繁，包括107、109、137、165、169、660等公交。另有在建轨道交通四号线，直达该地块。可想，该地块交通便利。
??据编辑走访发现，地块北侧就是培罗成广场。场内包括华润万家购物超市、银行、大大小小美食的商铺等生活所需配套，另有大地数字影院、K酷歌量贩KTV等休闲娱乐场所。且该地块距离鄞州万达仅5公里左右，开车仅需十分钟的路程。该地块既有田园的静谧，又不失都市的繁华。可谓入则静谧，出则繁华。
??当然，周边也不乏众多小区，居住氛围也较为浓厚。其中，包括在售楼盘荣安香园(免费看房)目前在售均价为15000元/平 、和协风格璟院在售均价为18000元/平、国骅华公馆二手房在售均价为19943元/平 。另有培罗成非凡等。可见，该区域小区多已改善性为主。那么本次将要出让的地块未来新建产品是否也将走高端改善型的路线呢？
??在新浪乐居编辑截止发稿时，宁波国土局仍未有报价公告。新浪乐居将在第一时间持续跟进。