原华远地产董事长任志强：（调控会不会继续启动，未来房价）现在不敢说了。
融创中国董事会主席孙宏斌：最大的不确定性是预期，对房地产很悲观。
中房集团理事长、安家万邦董事孟晓苏：不征房产税，损害农民和最后买房人的利益，城市居民是既得利益集团，所以反对房产税。
SOHO中国董事长潘石屹：房地产行业规模发展的天花板已经来临。如果下个狠心，房产税一出，房价立马就降下来了。
全国房地产商会联盟主席顾云昌：房地产市场下行将持续至2018年，但不是降价。
原国金证券首席经济学家金岩石：我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。
万科集团总裁郁亮：房地产告别高增长时代，房价下跌风险在增加。
北京师范大学管理学院教授董藩：不能因为购房者还贷压力大，就推断房价有泡沫。
全联房地产商会名誉会长聂梅生：房地产行业高杠杆时代已经结束，但中国不会像日本一样房地产泡沫破裂。
万通集团创始人冯仑：抱怨房价高，是因为年轻人太早就想买房。
关于昨天世茂拿下坪山中心商地的解读：
千万不要再小看坪山了！
这几天，一系列重大基础设施投资和土地出让表明：深圳东进战略依然在迅速推进。这不是和你闹着玩，你还在犹豫怀疑时，政府已经全力在推进。
深圳东部隐藏着巨大的机会，将是未来的投资热土！个人觉得，大部分深圳人都应该刷新自己对坪山的认识。
1、第一大利好：地铁14号线和16号线开工。
就在今天，2018年1月10日，深圳地铁12、13、14、16号线，以及6号线延长线集体动工。这些线路工期为5年，竣工日前为2022年12月31日。
请记好2022年12月31日这个日期，这是一个非常非常非常重要的时间节点。
以点带面、以线带面，这个时间前后，将是深圳传统意义上的远郊大发展的时期，是龙岗、坪山、光明、大空港（因11号线起发展提前了）大发展的时期，也是深圳大都市圈化进程中的重要阶段（开始真正通过轨道交通辐射东莞惠州）
其中，地铁14、16号线都连接坪山，对坪山有重大拉动作用。14号线是快线，对坪山的刺激作用可参考11号线对沙井的作用。而地铁16号线将打通东部两大核心大区龙岗和坪山的内循环，连接的多是此前无地铁、且人口密集的区域。
2、第二大利好，宝坪大道。
深圳将建设横贯东西的双层快速路，全长53公里，实现1小时前海到坪山中心区。
3、第三大利好，300米坪山地标地块的出让。
这其实在释放一个信号，政府要引入社会资金，大力发展坪山，其意义不下于前不久大运新城600米地标的出让。
核心在于，其一，锚定坪山中心，就在这一块，这里集中了龙光、泰禾、深业、信达、京基等房企。其二，树立标杆，吸引后来者。其三，宣告大规模开发建设的启动。其四，吸引关注，给投资者信心。
4、坪山其实有丰富的资源禀赋，可建设用地多，想象力大。产业基础雄厚（西有南山、东有坪山）。
关键房价便宜，坪山还有2万-3万来块一平米的房子，就在这块300米地标地块的旁边，居然还有总价1字头的新房！
过去深圳的经验表明，深圳房价其实是呈现一个从城市主中心，向城市副中心梯度扩展轮动的规律。福田-南山-前海-宝中-龙华。
接下来，该轮到龙岗和坪山了。
5、其实，深圳接下来各片区的大体情况是：南山福田顶豪化、龙华豪宅化，龙岗坪山、光明将成为承接刚需居住的热土。
淘哥昨天发的2017年中原年度研究报告，报告有一张图很重要，图片显示
1、龙华供应已经明显萎缩，淘哥判断会步南山福田后尘了。
2、龙岗中心城是今年成交量的第一名，供需两旺，因为调控，供暂时大于需求。
淘哥预计龙城、坪山未来将成为深圳刚需买房的热点片区，就如同几年前的龙华。
3、沙井整体也不错，大空港概念，但是整体公建配套和学校还没有起来，需要精选楼盘，有合适的地铁口综合体楼盘可以选择。
