??新浪乐居讯（编辑 管小妮）8月过半，宁波土地市场淡季不淡。继前两场热闹的土拍之后，今日（8月19日）土地再次激起“波澜”。最终，融创以12420元/平的楼面价、溢价率107%、总价20.89亿元拿下鄞州区下应地段原培罗成厂房。
融创12420元/平拿下原培罗成厂房地块
??据悉，鄞州区下应地段原培罗成厂房地块位于鄞州区下应街道顾家村、柴家村，东至甬新河，南至宁横路，西至天工路，北至鄞县大道。出让面积84095平，起始挂牌价为6000元/平，容积率为＞1.0且≤2.0，规划为普通商品住宅用地。
??此地块处于潘火下应板块，周边交通网络纵横，生活、商业等配套相对来说比较醇熟。据业内人士称：“该地块所处板块目前在售楼盘不多，相对来说是处于一种供不应求的状态。从板块的发展潜力和周边配套等来看，该地块的起拍价也不算高。”
??下午2点40分，鄞州区下应地段原培罗成厂房地块正式进入现场土拍。德信、中海、美的、旭辉、碧桂园、荣安、龙湖、景瑞、万科、融创、华润总共11家房企，原培罗成厂房地块火热程度显而易见。
??竞拍一开始，现场报价节奏飞快，荣安、龙湖、德信、碧桂园、中海依次“上场”报价。才过了3分钟，现场报价已达到8500元/平，报价者为荣安。14:45分，现场报价为9000元/平，溢价率50%。竞价者加价太紧凑，分分钟显示出要拿下该地块的气势。14:58分，土拍持续时间不到20分钟，现场报价达10000元/平，报价者为美的。土拍竞价破万之后，现场各家房企越追越紧，龙湖、碧桂园、融创、万科纷纷紧随其他房企之后加价。最终，融创以12420元/平的楼面价、溢价率107%、总价20.89亿元拿下鄞州区下应地段原培罗成厂房。
土拍结束，新浪乐居第一时间采访了融创东南区域公司宁波公司投资发展负责人李卓斌，他表示：“融创选择在宁波拿地，正是因为看中了整个宁波的发展。此地块优势明显，周边有学校、商业配套、地铁等，而且整个地块周边的环境也不错。该地块也特别适合打造低密度的洋房产品或者高层，我们特别希望通过好的产品来突出这块地块的价值。”
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