昨天上午，备受关注的宗地2017-43号原福州鸿福纺织印染有限公司出让地挂牌出让结果终于揭晓！最终，宜家中国投资有限公司（宜家家居）以底价3.764亿元如愿摘得该地块，正式宣告挺进福州！
宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地，面积42235平方米（约63.35亩），为商服（商业、商务办公）用地，起始价3.764亿元。
该地块容积率2.6以下（含），其中商务办公面积不少于10000平方米，不超过22000平方米，限高60米。另外，根据出让公告约定，该地块项目建成后须自持10年。
▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图
据了解，鸿福纺织厂地块位于鼓山镇鼓山镇埠兴村福兴物流园内，地处福马路和东三环交汇处，紧邻在建的地铁2号线上洋站，交通路网通达全城。同时该地块临近晋安区福兴红光旧改片区以及三远旧改片区，辐射金融街、连潘两大商圈和生活区，未来市场潜力巨大。
▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图
另外，\u00A0福州市保安服务有限公司以底价2.51亿元成功摘得福州宗地2017-45号地块。该地块位于仓山区鹭岭路南侧，原闽东电机厂地块，土地面积19859.9㎡（合29.79亩），容积率要求1.43以下，限高24米，土地用途为公共管理与公共服务（安保）用地。\u00A0
宜家与福州早有绯闻 官方：正着手福州宜家注册事项 \u00A0
早在6月21日，福州市商务局在福州市12345政府公共服务系统官网上回复称，“今年第十九届“海交会”上，宜家集团正式与晋安区政府进行了签约，项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。”
11月15日，晋安区鼓山镇政府最新回复称，“目前瑞典宜家集团正着手福州宜家公司注册相关事项”。\u00A0
创立于1943年的瑞典宜家公司，经过多年发展，目前已经成为全球较大的家居用品零售商。截止2017年6月，全球共有394家宜家家居商场，遍布48个国家和地区。其中，宜家在中国大陆已开设23家门店。在过去的2016年里，有超过7.8亿人光顾宜家商场。
在国内，宜家家居的店面大多分布在一线城市，销售增长速度冠居全球。宜家是集设计、生产、物流配送、销售、售后服务等一条龙的企业，其产品是简单简约、生态环保、物美价廉的大众化产品，国内爱好者众多，口碑很好。
\u00A0 福州宜家开业时间？
福州人的宜家啥时候开业？
这个问题太重要了！！！
宜家在中国大陆开店的模式，
签约——拍地——动工——开业
辣么，宜家家居与晋安区签约是在5月18日
并于今天（12月20日）正式拍下地块
那么从拍地到动工，宜家一般花费多长时间呢？
若参照宜家南通店、佛山店的开店流程，我们不难看出，只要宜家开始拿地，最多一年内开工建设，两年半内开业！
而据宜家（中国）投资有限公司代表透露，福州宜家预计将于2018年12月正式动工，若进展顺利，最早可在2019年年底开业，最迟2020年上半年正式开业！\u00A0
\u00A0 福州宜家会长哪样？
福州宜家只是单纯的家居店吗？
时任宜家家居中国区副总裁高峰曾说了，
福州人的购买力有很大的信心，
开设大众化时尚Shopping-Mall才是他们最终目标
在北京和武汉的LIVAT里，宜家家居只是LIVAT的主力商户之一，其面积大约占整个购物中心的四分之一！而整个购物商城还包括宜家家居+欧尚超市+迪卡侬超市+苏宁电器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……
而福州的宜家占地63.35亩。空间大就不能只有宜家家居了，据了解，宜家将在福州建造超大规模宜家市场！将引入1万多个产品类别，与北上广规模无差。在体量上，福州版宜家将打造总体量超10万平方米，宜家建筑占到7-8万总平方米，除此之外，还将打造小型购物中心。