对于购房者而言，可以说有些购房者常说一句话，楼市过去十年来只有中介没有骗我，忽悠我买房了，毫无疑问，在过去10年，如果你问过去十年你买房会不会后悔，小编相信绝大多数多少购房者都是不会后悔的，无房一族比较分化，犹豫购房者比较的后悔，那么从整体态势来看，在今年史上最严格的调整之下，丝毫看不到有任何放松迹象，调整反而在不断的收紧，对于2018年的楼市而言，很多专家学者都认为2018年楼市可以说非常严峻和寒冷
从今年3月份调整开始之后，北京是降温降价力度最为明显的一个城市，从成交量方面来看，各地基本都处于下滑的态势之中，尤其是二手房市场，基本已经冰封了，这点很多购房者也看到了，因为我们购房者都买新房了，真正买房自住的，而且新房和二手房之间对比也是非常的明显，一个火爆，一个是寒冷，从三楼地产咨询公布数据来看，成交量同步和环比跌幅力度相当大，有些城市已经达到40%以上，那么在这个低成交背后，中介生存环境越来越残酷了，对于开发商而言同样也是如此，开发商由于名气原因，很多购房者心里是比较认可的，只要价格合适，基本大开发商不用为销量而发愁，但是在中介板块，可以说对于购房者而言并没有一个旗帜鲜明看法，中介在很多购房者心中啊，基本是差评的，可以看到中介在购房者心中口碑比较差
三楼地产咨询重庆地区分析师彭霞女士认为，从目前调整来看，可以说开发商单单依靠拿-开-买这个模式可以说已经结束了，未来对于开发商而言非常注重多样化运营能力，这对于开发商而言有很高的要求，而且随着调整不断深入，租房市场是很多开发商必须要重视的一个环节，租房和买房不同，我们现在租房要面临未来年轻人，他们喜欢，他们喜好，他们所想要具备一些元素必须要实现，只有这样才能在市场占据一席之地，对于中介而言，更多强调是细节上服务，也就是让购房者少交钱，让购房者少跑路，说白了就是高品质服务，那么对于中介而言尤其公司销售人员素质和专业技能要求越来越突出了，未来购房者不像以前那样非专业了，有些购房者甚至比从业人员还要专业，因此彭霞女士认为随着楼市整个大环境越来越细致化，越来越精确化，越来越科技化（互联网+的运用），越来越规范化，越来越口碑化，那么对于开发商和中介而言都要面临新一轮洗牌，这一次洗牌不同于以往大鱼吃小鱼，而是一种多样化结合，也就是购房者在你这里不是单一一种买房业务，而是一条龙业务，比如说他购买清水房，你需要为他提供服务不仅仅是买房方面，还有装修，家具家电等等其他配套服务，最后彭霞女士认为未来楼市可以说彻底进入买方时代，用老话来说就是顾客才是上帝，服务好购房者你才能在未来市场占据一席之地
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