闵行区金牌房产诉讼律师咨询费用
闵行区金牌房产诉讼律师咨询费用-冯亚伟资深律师、律所合伙人、副主任、房产法律事务部、婚姻家庭事务部部长，本律所由100余名各行业资深律师组成，至2014年年初已排名全上海律所前10强，冯律师仅2012年1月至2016年12月亲自负责开庭的案件就达1000余起（详见本网站发布的2016年开庭登记更新表），符合风险代理范畴的案件凡选择风险代理方式的，未达承诺退费。
买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分：（1）层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室；（2）房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分；（3）突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等；（4）建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台；（5）房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等；（6）其它构筑物，如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。
房屋租赁纠纷1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。（4）承租人改变房屋用途的证明材料。（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。（7）房屋毁损、倒塌出租人拒绝修缮或承租人自己修缮房屋所需费用等证明材料。
房地产法律部服务内容（冯律师精通房屋生、死全过程的法律服务，即批地、开发、建设、买卖、租赁、拆迁、安置等全过程）：\u00A01、商品房买卖纠纷\u00A02、二手房买卖纠纷\u00A03、购房定金纠纷\u00A04、优先购买权纠纷\u00A05、农村房屋买卖纠纷\u00A06、拆迁房及拆迁补偿款纠纷\u00A07、房产继承纠纷\u00A08、夫妻共有房产分割\u00A09、分家析产纠纷\u00A010、公房使用权分割11、恋爱同居房产分割\u00A0