宜家作为一家进驻中国的外企，拥有着极高的人气。无论是工作日还是节假日都是门庭若市，但是可惜的是，宜家一直在一、二线城市活跃。合肥的小伙伴们想逛一逛，最近也要赶去南京......然而!宜家马上就要来合肥啦!规划局批前公示已出，这次真的近了!
4次被落地!宜家吊足合肥胃口!
合肥人对宜家的渴望程度可以说是非常感人了，近几年就一直在传宜家进驻合肥的消息，但是却一直没有实锤，光是两年内，宜家就已经被落地了四次!
2015年初，合肥市庐阳区招商局官方资料显示：宜家曾经在2015年2月与合肥相关部门展开沟通，要求提供一些合适的备选地址以供未来参考。
2015年3月份，一则“宜家要来合肥”的消息传爆合肥微信朋友圈，并且传出要在合肥市庐阳区建店的消息。而合肥市招商局工作人员表示，合肥市庐阳招商局曾去上海拜访了宜家总部相关人士，“不过只是礼节性拜访，不涉及任何合作的实质性内容。”
2015年8月初，有媒体报道指出，“宜家已到合肥瑶海区推荐的项目现场选址考察”。随后，官方媒体对该消息也进行了辟谣。
2015年年底，宜家被传称地址已经确定在高新区，即将落户合肥。这则消息的“根据”，源于2015年10月9日宜家中国零售总裁朱昌的一次采访。在接受采访时，他透露，未来宜家要去中国149个城市开店，且首选华东三四线城市试验。对此，有分析指出，宜家首选城市很可能为新进入长三角城市群的安徽省会合肥。
而就在今年3月份，一网帖透露宜家将选址地铁3号线沿线。官方又出面进行了辟谣，表示该消息“很无厘头”。
而在今年年初，宜家的归属，终于定下来了!网传了这么多年，这次终于不是网传!宜家是真的落户合肥了~连具体位置都已曝出，具体位置：庐阳区蒙城北路与临泉路交口。
这些照片及消息基本上让宜家落户庐阳的消息成了实锤，但始终没有得到官方认可，官方表示暂无详细信息，有消息将对外公布。
此外，今年7月27日，庐阳区、合肥公交集团在合肥12345政务直通车栏目答复，“海棠街道招商办正在积极推进该项目招商，也在积极协调各部门推进公交四公司搬迁”。
官方规划正式出炉!宜家这次真的来了
狼来了的故事大家都听过，宜家落户的消息几乎每个月都要出来溜一圈，时间久了大家也都不怎么相信了，但是这次不一样，这次不再是捕风捉影，合肥市规划局的批前公示已经出炉!快跟小编来看看!
从规划上不难看出，宜家意向地块位置在北凤台路、南临泉路、东藕塘路、西蒙城北路的围合区域内，紧邻在建的地铁3号线和5号线。目前地块总面积还没有具体参数。
这次实锤一定，一直等着宜家的小伙伴们也安心了不少，但是到底啥时候才能开工建设?又啥时候才能开门营业呢?这又是另一个难题了......
而在合肥市12345政务直通车上，对于宜家进度的问题也总是很多，宜家到底是何方神圣?为啥能这么火?
宜家能够为合肥带来什么?
宜家家居1943年创建于瑞典，是全球最大的家具家居用品商家。宜家购物中心集团隶属于宜家集团，在全球28个国家和地区拥有328个商场，其中有18家在中国大陆。总部位于荷兰雷顿，是欧洲首屈一指的购物中心开发和运营商之一。
宜家购物中心集团于2009年正式进入中国市场，中国总部设在上海。宜家的每次开业都在当地掀起了一股不小的“宜家风潮”，武汉宜家荟聚更是创造了开业首日客流超10万，4天50万人的客流记录。
所以说宜家所到之处，不仅仅是带来了新的购物场所，更是带来了人流量和巨大的财富。
作为全球最大的家居零售巨头，宜家拥有全球最大的访客量。参考其他城市，宜家的到来将吸引大批区域消费人群，同时还将扩大所在商圈的辐射范围。
将合肥庐阳区的区域性消费升级为辐射全城的消费模式。这样的商业辐射效应随之而来的将是周边相关物业的价值看涨。
这样的商业辐射效应随之而来的将是周边相关物业的价值看涨。从宜家在其他城市可以借鉴的是，他的到来将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司，这无疑将进一步提升整个板块的商业价值，形成良好的经济循环效应。
根据北京、上海和成都的经验，宜家开业后，对于周边土地及楼盘价格都有所提升，区域发展也相对提速。
业内人士指出，宜家的到来，首先就是带动整个区域人气的提升，宜家的消费人群广泛，能够带来很大的人流量，因此区域内的商业和商务面临机会。从而推送商业租金的上涨，同时抬高房价。
所以说，最直观的反应将会在房价上体现，庐阳区本身的板块价值就不低，又有老牌名校和老城区的成熟配套加持，房价已经不低了。好在公交四保场周边的房价在庐阳区还不算第一梯队，所以未来宜家落户开业后，还有很大的升值空间!
贴心如小编我，已经把周边1公里范围内的小区都盘点好了，看的出来价格都在1.6万左右浮动，不知道这样的价格还能维持多久，想住在宜家旁边的，可以考虑要不要出手了哦~\u00A0