中铁香湖的价格高层均价6400元/㎡，别墅均价15000元/㎡。美的城高层均价6000元/平，9层洋房均价7500元/平。中铁香湖的价格略高于美的城。
一个是实力央企，一个是知名电器品牌，中铁在沈阳已开发多个楼盘，而美的城只是初到沈城，从品牌知名度上来说，中铁略称一筹。
二者齐聚丁香湖畔，都有着共同的地理优势，首先是地铁10号线的开工建带动了周边的发展，丁香湖的自然景观资源也深受购房者青睐，加之东北育才丁香湖小学的教育资源，又添加分项。配套上属于资源共享，二者打成平手。
但是交通上来说，中铁香湖距离在建的地铁10号线距离更近，仅50米左右的距离，出行更为便捷。而美的城位置靠里，受噪音影响小，南门距离在建地铁10号线约900米。
中铁香湖整体容积率仅为2.0，建筑密度为28%，绿地率为38%。目前开发的有高层和别墅产品，主要打造的就是高档居住社区，目前售楼处和样板间已经开放，从目前已经建成的街区实景中，不难看出，中铁香湖园区的品质还是不错的。
美的城的门面功夫做的十足，去过的人首先都会被阔气的大门所吸引，进入园区后，首先映入眼帘的就是水系景观，超大楼间距，绿化率也是非常高。园区人性化的设计随处可见，路面上为业主增加了塑胶跑道，丰富业余生活。
