人类，已经无法阻止成都走向世界了。
近日，成都市委十二届九次全会审议通过了《成都市城市总体规划(2016-2030年)(送审稿)》。这是时隔数年后，成都启动的第五次城市总体规划修编。
本轮规划明确成都的城市发展目标为：从国家中心城市到世界城市。这是继新一线城市、国家中心城市、最具幸福感城市之后，成都给自己定的小目标。
▲成都市2016-2030年最新城市总体规划
其中成都中心城区与天府新区，共同构建“双核共兴、一城多市”的网络城市群和大都市区格局，奠定了成都世界城市的基础格局，天府新区作为新兴城市版块，更肩负起了迎合世界的职能。
双核互动，天府新区领衔城市更新
2014年10月，四川天府新区正式成立，为了这一天，成都已经做了近十年的准备。
作为云贵川渝地区的第3个国家级新区，成都天府新区发展迅猛。2015年，四川天府新区实现地区生产总值1811亿元，增长7.3%，在国家级新区中总量排名第6。
公开资料显示，天府新区获批不到一年时间，招商引资到位资金1065亿元，实际利用外资15亿美元。包括德国北威州中心、诺基亚全球技术研发中心、中电科网络信息安全产业园项目、中商飞投资等一批具有引领带动性、拥有核心技术和自主创新能力重大项目等先后落户天府新区。
据了解，在成都世界城市的规划中，中心城区作为优化开发区，重点提升传统服务功能，功能宜为文化、商贸、金融等;天府新区作为重点开发区，主要集聚新型城市功能，包括科技、商务、行政文化、现代制造业基地和高新技术产业基地等。
▲成都市双核互补的格局正在形成
形成“双核一区、三带多网”市域空间结构，其中“双核”为中心城区和天府新区核心区，“一区”为天府国际机场临空经济区，“三带”为西部田园特色、中部优化提升和东部功能拓展等三条城镇发展带,“多网”为功能、交通、信息、生态、文化等复合网络。
蓝图落地，变现的天府新区红利
值得一提的是，在天府新区规划中，大部分的产业导入与公共配套已经相继落地。
▲成都科学城，成都科学城天府菁蓉中心A区企业总部项目已交付使用
总占地面积约260亩的天府菁蓉中心，总规划面积52万平方米，包含A、B、C、D四个区域，是成都科学城首批建成投用的产业载体。目前，包括清华四川能源研究院、北航创新研究院、诺基亚通信成都分公司等15家单位将作为首批企业入驻天府菁蓉中心A区。
▲天府中央公园，成都最大城市公园，总用地面积约1.63平方公里。
一期工程已完成大部分施工，计划今年12月内建成;二期项目已开始建设，项目建成后日最大游客容量将达到2万人。
▲中国西部国际博览城，已经正式竣工完成
中国西部博览城位于天府新区核心规划区，是天府新区建设的重大项目，目前已经建设完毕。作为天府新区起步区的核心项目，未来，中国西部国际博览城将成为中国西部国际博览会和中国西部国际合作论坛的永久会址。
▲天府新区“三纵一横”全面通车
作为天府新区“三纵一横”重要组成部分的天府大道南延线工程、红星路南延线、元华路南延线和正公路，已经形成通车能力。天府新区最大立交桥蜀蓉立交目前也已竣工。
▲地铁一号线3期3期已经于2016年底全线贯通
串联成都中心城区和天府新区“双核”的地铁1号线三期进入站后工程施工阶段，开始车站装修和机电安装。该线路计划2018年开通运营。
▲成都新机场(简阳机场)，预计2019年投入使用
新机场高速公路，全长88.7公里，预计于2019年与新机场同步建成通车。
宜居新城，成都居住品质翻新篇
作为天府新区的核心板块，天府新城的核心居住价值区位正在进一步凸显。
公开资料显示，在2015版的天府新区《规划》中，天府新区居住用地107平方公里，占城镇建设用地总面积的18.5%。
其中，天府新区规划三种类型的社区，分别为高品质生态社区、普通商品房社区和兼容型社区，其中兼容型社区包括商务兼容型社区、研发兼容型社区、产业兼容型社区三类。
据悉，在社区类型中，结合金融商务中心布局的居住用地，天府新城将以普通商品房和商务兼容型社区为主;麓湖周边、锦江沿线适宜建设高品质生态社区。规划居住用地面积约31平方公里。
▲天府新区建设与人口规划
作为天府新城也是天府新区的核心区域，目前已经吸引万达、中铁建等一线房企的入驻，因为毗邻即将交付的天府中央公园和天府新区中央商务区的核心地位，被业内喻为名副其实的中央公园物业。
无疑随着成都万达1号一期的热销售罄，万达ONE系列的强势回归，也逐渐成为天府新区置业的新标准。
▲成都万达1号合院效果图
在成都最国际化的区域，去打造成都本土最具特色的合院。成都万达1号以成都院子为灵感源泉，充分领会合院居住精髓，以中庭——前院——室内——后院结构打造，将庭院价值最大化。风格上配合禅意庭院、垂花门、合院敞厅、依水造势，屏门窗格，营造不同心境的生活之美。
整体地块原创L形布局，能够保证每一户拥有5公里无遮挡视野，2梯5户的十字形分布，让高层也能享受到洋房的板式通透，与合院产品的高差，形成丰富的城市天际线和舒适的居住品质，充分体现了住区向城市生活的致敬。
不难看出，随着天府新区的红利变现，像万达、绿城等一线房企相继入驻天府新区，未来双核之一的天府新区，也将成为助推成都世界化城市到来的主要推手之一。
