扬子地板终止出售资产暨终止关联交易公告
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公告编号：2016-049 证券代码：430539 证券简称：扬子地板 主办券商：申万宏源 安徽扬子地板股份有限公司终止出售资产暨终止关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。 一、关联交易概述 (一)关联交易概述本次关联交易是偶发性关联交易。 2016年 11月 28日，本公司与雷宇涵于安徽滁州签订协议，交 易标的为上海市松江区新桥镇明中路 699弄 83号房产。 (二)关联方关系概述雷宇涵，系公司控股股东、实际控制人雷响、张俊娥之子。 (三)表决和审议情况 2016年 11月 28日，公司第二届董事会第二次临时会议审议通 过《关于终止房产买卖协议的议案》，本议案以 5票同意，0票反对， 0票弃权的投票结果表决通过。雷宇涵系公司控股股东、实际控制人 雷响与张俊娥之子，董事长雷响与董事张俊娥系夫妻关系，与本议案存在关联关系，本议案公司董事雷响、张俊娥回避表决。 根据《公司章程》及《关联交易控制与决策制度》的规定，本次终止《房产买卖协议》的关联交易，尚需提请公司股东大会审议。 公告编号：2016-049 (四)本次关联交易是否存在需经有关部门批准的情况本次关联交易不存在经有关部门批准的情况。 二、关联方介绍 (一)关联方基本情况 关联方姓名/名称 住所 企业类型 法定代表人雷宇涵安徽省滁州市琅琊区丰 乐南路 XX号 XX幢 XXX室 - - (二)关联关系 雷宇涵系公司控股股东、实际控制人雷响与张俊娥之子，公司与雷宇涵构成关联关系。 三、交易协议的主要内容 公司于 2016年 3月 16日出售给雷宇涵的房屋房产证号为沪房地 松字(2012)第 001074号，建筑面积 193.60㎡的建筑物，产权人为扬子地板。 鉴于上海房产限购政策导致买卖双方至今无法完成房屋过户手续，经协商，公司拟终止上述《房产买卖协议》。协议终止后一个月内，公司将购房款人民币 449万元退还雷宇涵。 四、定价依据及公允性 (一)定价政策和定价依据 本次终止交易的定价依据为《房屋买卖协议》中约定的购房款 449万。本次交易为按原价终止此前签订的协议，不会给公司带来损益。 (二)成交价格与市场价格差异较大的原因 公告编号：2016-049无 (三)利益转移方向无 五、该关联交易的必要性及对公司的影响 (一)必要性和真实意图 终止出售房产，是因为政策变化无法过户，为保证公司资产权属清晰而终止交易。 (二)本次关联交易对公司的影响 本次终止交易按原协议中购房款退还，不存在损害公司及任何其他股东利益的行为。 (三)超出的累计金额及超出预计金额的原因无 六、备查文件目录(一)《安徽扬子地板股份有限公司第二届董事会第二次临时会议决议》； (二)《终止房产买卖协议》； (三)银信评报字(2016)沪第 0192号《安徽扬子地板股份有限公司拟转让上海市明中路的房地产价值评估报告》。 安徽扬子地板股份有限公司 董 事 会 2016年 11月 29日