11月30日，城建、世茂分别以1625万元/亩、1400.45万元/亩首进
W1607号地块竞价激烈，26家竞买人参与最终摇号。
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蜀山：26家房企摇号定成败 1625万元/亩城建抢头筹
2016年11月的土地拍卖在众人的喝彩声中结束，蜀山、
两宗地拍卖出让，成为30日土拍现场的焦点。
蜀山区W1607号荣事达厂地块吸引龙湖、绿城、上海大发、皖投、海亮、新城、南山、万科、城建、葛洲坝、国贸、华地、旭辉、安建等约34家房企参拍，参与房企数量之多，在合肥土拍史上很是少见。
据悉，蜀山区W1607号地块被安排在1号拍卖厅进行。此次拍卖采用现场并联拍卖形式，而这也是市区地块首次全面“限价”。
经过约1个小时的“厮杀”，26家房企进入摇号阶段。最终，城建以单价1625万元/亩、总价14.05亿元、A地块住宅楼面价11072.73元/?，B地块住宅楼面价9744.0元/?的地价拿下颇受关注的荣事达地块。
事后，对于该宗优质地，合富辉煌市场研究部主任徐阳表示，“周边人居氛围较好，城建此次拿地还是比较便宜的，1万元/?左右的楼面价，成本存在一定优势，可以说政府的限价在一定程度上降低地王出现的概率。”
（土拍现场 365淘房 资讯中心）
高新：打造“最高端系”！世茂时隔2年再拿地
在蜀山区荣事达地块激烈竞抢的同时，高新区KD4-1号地块也在同步进行。
该宗居住地占地面积237.85亩，是11月合肥市区推出的最大面积宗地，也是2016年以来高新区推出的最大面积宗地块。与此同时，周边别墅盘扎堆，高端住区氛围浓厚，其关注度不亚于蜀山荣事达地块。
现场共吸引包括世茂、龙湖、金科、南京银城、新华等实力房企参与竞拍。并“顺利”进入摇号阶段。
最终，世茂以单价1400.45万元/亩、总价33.31亿元、住宅楼面价16159.00元/?竞得该宗位于大蜀山旁地块。
开发有限公司营销经理张玉静在拿地后第一时间表示，去年12月就参与了高新区的拍地，可惜当时没有拿到！这次如愿以偿，一定会对得起这块地的价值！
另在谈到后期产品打造时，张玉静表示，“1.3的容积率，主要打造高端洋房产品，并且是世茂旗下最高端的产品系。”
外来房企扎堆抢地 西城价值迎“大爆发”
“一家欢喜几家愁”，两宗地块的成功出让结果已经确定，对于区域价值，虽然受限价原因没有新地王的诞生，但从房企间的“厮杀”程度足以论证。
拍卖现场，龙湖、金科、南京银城、上海大发等外来房企踊跃参拍，成为本次土拍的一大亮点，外来一线房企伸出“触角”，可见板块对品牌房企的吸引力。
“关注高新区KD4-1号地块已经很久了，很遗憾今天没有拿到！”龙湖方代表在憾失高新区大蜀山旁地块后表示。
此外，作为西二环旁难得的稀缺优质地，原荣事达厂所在版块配套成熟、居住氛围浓厚，周边金色池塘
均价在17000元/?左右，而城建今次所拿地A地块住宅楼面价11072.73元/?，B地块住宅楼面价9744.0元/?，后期入市压力较小。
2016年以来，蜀山区共成交了5宗地块，总成交面积204.49亩，总成交金额289363.32万元，平均地价1415万元/亩。除了荣事达包装箱厂地块之外，蜀山区还有6宗优质地块等待出让。总出让面积727.5亩，单宗面积超过100亩的地块还有3宗，最大面积达231.5亩。