作为区域内十分稀缺的纯居住地块，荣事达包装箱厂地块早已引得众多房企关注，其极其优越的地块优势让其十分惹眼。
合房网（合肥房地产交易网）讯 自从被纳入2016年合肥优质地块出让手册之后，蜀山区荣事达包装箱厂地块的关注度就居高不下。作为西二环旁的优质地块，何时上市拍卖成为行业焦点。11月7日，合肥土地市场网公布了新的供地计划，其中就包括蜀山区荣事达包装箱厂地块。
根据供地计划，本地块计价面积86.44亩（发证面积80.44亩），规划用途为居住用地，参考地价520万元/亩，竞买保证金2.5亿元。而根据规划，该地块需配建一所9班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交蜀山区政府，对于居住板块来说，无疑是一大利好。
区域居住板块成交稀缺
2016年以来，蜀山区共成交了5宗地块，总成交面积204.49亩，总成交金额289363.32万元，平均地价1415万元/亩。而其中，纯居住地块仅一宗，是位于蜀山区天狮路以北、开福路以西的W1603号地块，面积为84.17亩，被禹洲地产以楼面价1.11万元／㎡的价格竞得。本次推出的荣事达地块，为时隔4个月之后蜀山区推出的第一宗居住用地，而且地理位置比W1603号地块更加优越，甫一推出，便吸引了合肥众多房企的眼球。
地块现状：东北部拆迁完毕，西南部正待全面拆除
近日，记者实地探访了本地块现状。乘公交自卫楼站下车之后，穿过西二环与樊洼路交口即为地块东北侧，现阶段，地块东北部分的地面建筑已经全部拆除完毕，仅剩部分扫尾工作。
而临近蜀鑫大道与创业大道交口的地块西南侧，现在地面建筑已经被拆除到只剩框架孤零零的立在地表，估计近期也会被全面拆除。
周边配套：交通便捷 社区配套成熟
本地块东侧紧邻西二环，北侧即为樊洼路，均为合肥交通干线，通过西二环可迅速通达长江西路，未来出行十分便捷。
而在社区配套上，地块周边既有金色池塘、卫楼新村、鼎元别院等成熟社区，距离合肥植物园也不算很远，生活、休闲配套都比较齐全，作为居住用地，未来的居住舒适度较高。
板块优势明显 未入市已引发热捧
自2014年至今，蜀山区共出让15宗地，包括10宗商住、3宗纯居住、1宗商业及1宗加油站地块，除了去年出让的南七叉车厂地块外，本地块已是第二大地块。
2016年，伴随着蜀山区出让的5宗地块，七彩世界、英泰集团、禹洲地产等纷纷进驻蜀山区，但在荣事达包装厂地块周边，目前除了植物园旁拓基蘭宫墅有别墅产品在售外，已无高层产品在售，距离最近的在售项目为董铺水库旁的华润桃源里项目。
作为区域内十分稀缺的纯居住地块，荣事达包装箱厂地块早已引得众多房企关注，其极其优越的地块优势让其十分惹眼。今年，蜀山区出让的几宗地块均创下区域高价，而且位置均不如荣事达包装箱厂地块，可以预见，荣事达包装箱厂地块的价格不会低，楼面价破1.5万/㎡也不是没有可能。
随着合肥城市的建设发展，老城拆迁工作进行的如火如荼。一些老厂房纷纷拆迁，退出了历史舞台。它们中有的是知名企业，老合肥人耳熟能详，有的甚至是城市的一大地标，家喻户晓。
荣事达包装箱厂只是其中之一，之前合肥还有叉车厂、锻压厂、牙膏厂等众多老厂房完成拆迁，如今都已经迎来了新生，用另一种方式延续这片土地的辉煌。
1、星海城（原江淮客车厂地块）
销售动态：11月5日首推7、8#，共221套房源，目前还有剩余房源在售，详情咨询售楼部。
2、金隅南七里（原叉车厂地块）
销售动态：金隅南七里预计12月有加推，建筑面积93-140平米，具体信息未定，目前可接受预约登记。
3、国祯广场（原牙膏厂地块）
销售动态：国祯广场公寓4#楼，面积32-65平米，3.5米层高，70年产权装修，1个单元，3梯16户，备案价15097.73元/㎡，共计200多套房源；住宅7#，98-124㎡，两梯四户，共35层，备案价15263.85元/㎡，2018年年底交房。
