金融界美股讯：据市场观察网站报道，房地产投资信托基金西蒙地产集团（Simon Property）宣布今年第三季度利润同比上升67%，高于此前市场分析师的预期。这主要归功于新运行商业中心的营收增长迅速。因此，集团宣布提高今年全年的业绩预期，并提高季度分红数额。
本周二，西蒙地产集团宣布本季度集团利润为4.2亿美元，合每股收益1.36美元，高于去年同期水平。去年第三季度，西蒙地产集团的利润为2.52亿美元，合每股收益81美分。同时，集团本季度营收同比上升6.9%，达到13.2亿美元。此前，参与路透社调查的分析师平均预计西蒙地产集团第三季度而营收为13亿美元，每股收益为1.29美元。
此外，西蒙地产集团还将本季度的分红数额提高至每股1.6美元，比去年同期水平上升23%。西蒙地产集团已经连续四个季度上调每股分红数额。
西蒙地产集团经营性现金流从去年同期的每股1.9美元上升至每股2.54美元。经营性现金流是市场密切关注的衡量房地产投资信托基金收益率的指标。
西蒙地产集团预计今年全年的每股收益将达5.5美元至5.55美元，高于此前预计的每股5.47美元至每股5.52美元的范围。同时，集团预计今年全年的经营性现金流将达到每股10.10美元至每股10.15美元，也高于此前预计的每股10.02美元至每股10.07美元的范围。
西蒙地产集团的首席执行官David Simon表示，集团今年新投入运营的两家商业中心和其他扩大规模后的高级商务中心都取得了亮眼的业绩，其中包括集团在法国运营的首家商业中心。
西蒙地产集团总部位于美国印第安纳波利斯州，由于最近几个季度中商场商户入住率提高，集团整体业绩大幅提升。去年，西蒙地产集团剥离了旗下的沿街购物中心和小规模封闭性商场，成立了一家独立上市的房地产投资信托基金Washington Prime。此后，西蒙地产集团的商场商户入住率和每平方英尺销售额都逐步提升。
截止今年9月30日，美国商场的平均商户入住率为96.1%，略低于去年同期的96.9%，这主要是由于每平方英尺最低租金同比上涨4.9%，达到48.57美元。同时，每平方英尺销售额比去年同期水平上升0.5%，达到616美元。