天津北方网讯：作为滨海新区重要核心区域的空港经济区，近年来凭借众多产业的落户、房地产项目的开发以及区域配套的不断完善，吸引了很多置业者的关注。本期楼市探盘，就让我们一起走进位于空港经济区的在售项目――夏洛兹花园。
夏洛兹花园项目售楼处户型展示模型
未开放样板间 收房毫无参照
记者在夏洛兹花园售楼处了解户型与价格后，提出要参观样板间的要求，却被售楼员告知项目并没有开放样板间。“我们项目没有样板间，只有这样的户型展示模型，所有客户都是通过看这个来选择户型购买的。”随后，楼盘销售人员带记者对着几块“模型”进行深入的讲解。
“他们怎么不做样板间呢？只看户型图，没有样板间做参照，看不到房子的实际尺寸，心里总觉得不踏实，万一交房的时候出现问题怎么办？”高先生的疑问或许比较有代表性。为此，记者也咨询了一位业内人士，他认为，没有样板间在津城的楼盘项目中比较少见，一般是一些小开发商或者不知名的小项目才会这样。没有样板间，客户的体验度就会降低，说明开发商的服务意识不强。此外，仅凭一张户型图或者一个简单的模型根本无法让客户直观地感受到房屋格局以及舒适度。在交房的时候，很有可能会出现一些纠纷。
其中，84.42?两室属于全阳户型，动静分区较为合理。由于卫生间在阴面且没有窗户，购买该户型的业主要注意防潮。优惠后房款约77万，适合刚需置业者购买。
95.12?两居较为南北通透户型，动静分区合理，两个阳台使室内采光效果和通风效果良好，优惠后总房款约93万，适合刚需、改善置业者购买，由于该户型居住较为舒适，也适合用作养老房。
作为空港经济区的新兴楼盘，夏洛兹花园拥有性价比高的价格和较为合理的户型，对于在该区域生活、工作的购房者来说，可划入考虑范围内。然而，项目距离市区较远，不适合生活在市内的置业者居住。由于项目未开放样板间，对于担忧出房效果有出入的购房者也需要谨慎。（记者：安佳）