蓝房君日前获悉，宜家项目用地涉及的洋里工业小区17.7亩完成交地，这标志着宜家项目建设进入新的阶段！周边楼盘首开中庚香开连天怎么样？值得买吗？
此外，宜家项目已取得建设用地批准书，正在准备资料办理不动产权证。顺利的话，今年下半年宜家项目便可进场开工建设，力争明年开业，届时将打造全国头个宜家家居商场综合体。
根据此前消息，为了全力推动福州宜家早日开业，目前争取将桩基工程和地面建筑分开报建。如果桩基工程先行取得施工许可证，有望提前于今年国庆后动工，届时桩基工程和项目地面建筑设计部分将同步推进。
“桩基部分的施工需要三四个月的时间。”宜家方面工作人员表示，“如果可以拆分出来先行施工，那么福州宜家的开业时间有望提前。我们很希望能够尽快全部完工，在明年底前正式开业。”
作为宜家中国启动的第2个综合体项目，福州宜家项目的设计方案格外慎重，有许多探索性的内容，需要同时满足市民、市政府和宜家三方面的期待。目前，福州宜家项目的设计方案已经在制作，最终方案基本定稿。
已可确定的是，福州宜家项目将有1万至2万平方米的办公面积。设计方案将融入福州特色的元素，在满足宜家项目特色的同时，体现福州的人文历史。
13年漫漫长路 宜家终落地福州
众所周 知，宜家集团对选址要求较为严格，项目需要选址在地铁站周围500米范围内，且还要在2条主干道交汇处。10多年来，客商虽多次来榕考察，但项目一直未取得实质性突破。
2016年，宜家家居项目“招引大戏”的序幕再次拉开。市投促局协同相关单位介入项目招商后，打造全程服务工作模式，主动做好沟通、服务、协调、推动工作，与相关部门合力破解要素制约问题，最终促成宜家家居项目落地。
▲ 福州宜家家居地块位置示意图
去年12月20日，经过13年的招商接力长跑，全球家居巨头宜家集团以挂牌方式取得晋安区福马路北侧出让地，标志着总投资13亿元的福州宜家家居项目正式落地。
福州宜家项目占地约63.35亩、总建筑面积约10.7万平方米，项目周边的交通网络也非常发达，正在建设的地铁2号线上洋站的两个出入口紧邻宜家商场。据悉，该项目计划投资2亿美元建造集产品展示、销售、配送及售后服务于一体的大型家居商场，还将配套打造9层的商务楼。
作为集聚商业和住宅的区域，晋安区正在全面升级打造福州市新的中心。未来福州宜家项目开业后，将提供品种繁多、美观实用的平价家居用品，并直接或间接提供数百个就业机会，提升晋安区域发展速度，以及福州东区板块的商业价值和整体形象。
凡有的，还要加给他，叫他有余，这大抵可以用来形容福州大东二环。 凭借着优越的地理位置，四通八达的交通，东二环商圈的建设，东二环近两年一度齐位台江、鼓楼区域，香开、保利、融侨、泰禾等早期商品房身价也随之连涨不停。
▲东二环楼盘均价已涨至30000
2018年3月，香开连天开盘的消息一经释放，全城热情，一触即燃。首开破6亿，印证了明星楼盘的荣耀光环。不到半个月，5#楼房源售完，营销中心依旧热火朝天。香开连天到底有什么魔力能让一众购房者的热情居高不下？本期小编就带你来一探究竟！
本期推荐—首开中庚香开连天
据守二环核心路口 全方位立体交通
香开连天项目位于东二环泰禾广场东侧，是东二环版块的核心区位。政府斥巨资改造后的化工路将是双向8车道，全程无红绿灯的超级大道，主要连通各大高速，快速通达连江、长乐等福州八县，直上机场高速，40分钟可到长乐国际机场，连通全国。
▲首开中庚香开连天位于东二环交通的连接点
香开连天位于二环和三环之间，本案出门规划有二环快速通道入口，速达福州各区域。由化工路快速连接两条城市快速通道，可快速到达福州马尾、琅岐等地。
▲首开中庚香开连天旁即可进入东部快速通道
并有塔头路、东山路、前横路、福光路等道路带活区域内交通路网，共有20余条公交路线，将香开连天与福州城区快速链接。
▲首开中庚香开连天距东二环泰禾广场仅5分钟车程
不仅如此，项目更位于地铁4号线前横站出站口旁仅500米距离（1、2、3、5、6号线均可换乘），4号线预计2021年通车，届时更可享受全方位快速交通。目前，地铁4号线已开始东二环晋安区路段站点的围挡工作，本月10日前屿站及福新东路站已开始围挡施工。
▲首开中庚香开连天位于4号线化工站旁
▲地铁4号前截止目前施工进度表
首开&中庚双品牌 海西标杆力作
大匠首开，中国老牌实力开发商，是来自北京的国有上市企业，是中国最早成立的房地产企业之一，具有35年的房地产开发经验，连续6年蝉联中国房地产品牌价值前十，2008年首开建设奥运村、国家体育馆等,以奥运场馆建设者的身份,享誉全球。
<< 向左 滑动查看下一张图片 \u00A0>>
▲首开集团成立38年来，布局早已遍布全国远拓海外
中庚集团，专注高端品质，以“香系列”和“中庚系列”两大子品牌产品享誉海西。其与喜来屋集团联手打造的福州最一等超五星中庚·喜来登酒店，是公认福州目前较高端的酒店，也是当之无愧的南江滨的新坐标。作为本土的实力开发商，多个坐标项目无不深入人心。
中庚喜来登酒店 中庚香海金鼎\u00A0 中庚香江万里
两大巨头联手打造的项目都一直颇受好评，质量保证，香开连天已是两大品牌在福州携手打造的第7个项目，也是海西区域标杆力作。
首开中庚香开连天 首开中庚香开长龙 首开中庚香开观海
▲首开&中庚已携手打造多个福州地产佳话
东二环醇熟配套 领跑市场
香开连天位于东二环泰禾广场的核心生活区，既在优越区位之内，配套也不容小觑。
▲\u00A0首开中庚香开连天周围配套醇熟
项目距离150万㎡东二环泰广场城市综合体仅5分钟车程，附近更有三大五☆级国际酒店，未来更规划有宜家家居，纵享东二环区位利好成果。
东二环泰禾广场客流拥挤 东二环超五星凯宾斯基酒店 东二环五☆级名城豪生酒店
▲东二环商业配套部分图集
项目西侧不足5公里即是福建省第2人民医院二化分院,是一所中西医结合综合性医院,往南开车10分钟即可到达福建肿瘤医院（前三名），项目北面未来规划有福建省较大的前三名儿童医院，让您享受健康无忧生活。
福建肿瘤医院 福建省儿童医院效果图 第2人民医院二化分院
▲首开中庚香开连天附近医疗水平也逐渐向市中心看齐
东二环这一地段还有一个优势就是绿化高，项目周边位置森林覆盖率高达到66%以。是五城区之首，除牛港山公园、金鸡山公园，鼓山风景区外，目前还正在建设东湖公园，打造生态宜居的生活环境。
牛岗山公园 金鸡山公园 鼓山风景区
▲首开中庚香开连天周边公园环绕