过去很长一段时间,大鹏新区饱受交通不便的困扰。坐拥着山海旅游资源的大鹏,节假日吸引大量游客前往,由于缺乏轨道交通,公路交通一到节假日总容易出现长时间拥堵的现象。
这种局面正在得到明显改善,为了大力发展大鹏,近两年,政府在交通上花了大手笔。按照《大鹏新区落实东进战略行动方案(2016-2020年)》部署要求,一系列令人激动的重大工程正在陆续拉开,大鹏“海、陆、空、轨”立体交通体系正在成型。
1,构建多层次轨道交通系统
大鹏新区党工委书记王京东提出,未来一体化发展,只有发展轨道交通才是根本解决新区交通拥堵的最佳方式。
大鹏新区长期缺乏轨道交通的局面将被打破,按照《深圳市轨道交通线网规划(2016—2030)》,32、23两条轨道交通,32号线即8号线二期工程,8号线一期工程从罗湖国贸站出发,到盐田小梅沙,二期工程则从小梅沙经葵涌到大鹏,建成之后,将会成为大鹏往来罗湖、福田等市中心区域的重要通道。因此,大鹏新区提出,将重点推动轨道8号线二期规划建设。
23号线从坪山站出发到葵涌,与8号线二期在葵涌交汇。
有专家建议,8号线二期完全可以打造一个交通旅游新项目,可以采用透明箱体,就是360度观景的地铁线,全方位欣赏大鹏半岛的旅游风光。
于此同时,由比亚迪主导的大鹏“云轨”也有了新进展。2017年3月,大鹏新区跨座式单轨旅游交通示范线开始第一次环评。
大鹏“云轨”项目规划
该线路起自大鹏集散中心,终到杨梅坑,设车站14座,连接了大鹏所城、杨梅坑等大鹏人流量最大的几个景区。
目前,大鹏新区“云轨”项目线网规划及18.6公里先行示范段详规、初勘已经完成,将与轻轨一起构建多层次轨道交通系统。
2,海路空轨立体交通网正在成型
除了轨道交通之外,近年来,大鹏在交通改善方面还有不少动作:
大鹏公路交通改善动作:
\u00A0 1,2016年2月,盐坝高速全程实现免费通行,从深圳市区前往大鹏不用再交过路费。
2,葵坝路、核龙路大鹏段、迭福立交改造项目、新大临时旅游集散中心等一批重要交通项目相继建成通车或投入使用。
3,坪葵路葵涌段扩建、鹏坝通道先行段等“东进战略”项目重点工程已基本完成。
4,大鹏-市中心第二通道、环大鹏湾海岸公路改造等工程已经启动。
5,外环高速、盐坝高速节点改造、坪山至坝光生物谷便捷通道等项目前期工作已经完成,坪西公路坪山至葵涌段扩建完工。
6,南坪快速路三期马峦山段隧道已贯通,预计2018年通车。
未来大鹏辖区道路总里程达到400公里,道路网络密度提高至12.5公里每平方公里,道路网络密度比肩福田、罗湖的部分片区,大鹏的居民驾车可以畅达大鹏所有热门地区。
在海上交通方面,深圳市也提出开通深圳、惠州、汕尾三地的海上客运旅游航线,《南澳旅游专用口岸规划》、大鹏公共游艇码头选址调研已经完成,一批应急码头正在加速建设,大鹏新区的海上交通通道正逐步打开。
在空中交通方面,大鹏新区将引进通用航空项目,加快推进葵涌、大鹏、南澳、坝光、西涌等直升机停机坪规划建设,开展水上飞机项目的前期研究,空中交通规划建设加快推进。
按照计划,大鹏新区未来将形成“陆、海、空、轨”立体交通体系,力求5年内打造零距离接驳、海陆空对接、极具现代的高端、个性运输体系的旅游交通。
3,置业大鹏 投资价值凸显
海、陆、空、轨立体交通网络的逐步成型,快速提升着大鹏新区的宜居价值。越来越多的福田、罗湖、盐田居民开始选择置业大鹏。
根据家天下客户的体验,他们从福田、罗湖驾车来家天下项目,实际距离远小于他们的心理距离,40分钟的车程,在高峰期,甚至比到宝安、布吉还要快。而伴随着未来8号线二期的开工,市区往来大鹏将会更加便捷。
薄弱的交通曾是制约葵涌乃至整个大鹏发展的巨大障碍,现如今,随着东进战略以及大鹏规划的实质落地,处在东部海岸线核心位置的片区——葵涌,将成为新的投资热土,宜居宜业、万象更新的东部山海资源区,迎来了新的发展契机。
面对沙井、福永、平湖等片区,房价都已经突破4万,依托交通的突围、自然资源的得天独厚的大鹏,不到4万/㎡的房价正受到深圳购房者的强烈关注。
4,置业大鹏 首选家天下
无论是8号线二期、23号线等地铁轨道线路,还是盐坝高速、南坪快速三期等公路路网,葵涌在交通上都是市中心进入大鹏新区的要冲和首个承接点。
而位于葵涌核心区的33万㎡首席大城——花样年·家天下,距项目100米就是8号线二期规划的地铁口葵涌中心站,盐坝高速葵涌出口即达,可以充分享受往来市中心区域的交通利好。
项目在打造上,充分保障了业主的宜居。墅级超低容积率2.65,充足的空间,保障了社区正常的邻里交往,又为业主的私人生活预留了合理的空间,邻里社交生活张弛有度。
利用空出来的超大公共空间,家天下进行了精心的园林打造。其中,花样年历时3年研发,打造了约2500㎡,华南地区最大的社区儿童主题乐园——花童荟。
花样年·家天下关注中老年的健康运动需求,小区内配套了超大型无边际泳池,700米地胶健康跑道、超级猩MIMI健身俱乐部、舞悦广场等功能设施,在小区内,足不出户也能畅享健康运动生活。
花样年·家天下是全国首个人脸识别全智能社区。在家天下小区内部,园区入口、单元门等的门禁系统都设置了人脸识别技术,这是全国首次将“人脸识别”技术应用在小区智能安防系统。
花样年·家天下还联合欧瑞博,为家天下业主打造了欧瑞博全屋智能家居系统。
3字头,首付110万起,买智能精装修3房2厅2厅,低总价、高配置,优享畅达市区的交通利好。
同时,购买后,坐等周边千万级旧改项目兑现带来的大幅升值。
目前,花样年·家天下一期首发的3字头,90-120㎡精装住宅持续热销中。
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